一、制定背景

为进一步落实《安康市物业服务与管理条例》和十部门文件要求，解决物业管理领域的监管空白，建立健全以“信用”为核心的物业服务行业监管机制,规范物业服务信用信息采集和评价的管理活动，有必要起草全县统一的《紫阳县物业服务企业信用信息管理规定暂行）》对物业服务信用信息的记录、公布、激励和惩戒的具体实施作出更为细化、更具备可操作性的规定。

二、制定依据

《紫阳县物业服务企业信用信息管理规定（暂行）》主要依据《陕西省物业服务管理条例》《安康市物业服务与管理条例》等法律法规和住建部、中央政法委、中央文明办等十部门发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》、陕西省住房和城乡建设厅《陕西省物业服务企业信用评价管理办法》等文件。

三、主要内容

《规定》共二十二条，共列六章,明确了信用信息组成、采集及评价、信用记分、等级及发布、信用信息公开和应用，构建了我县物业服务行业信用评价管理体系。一是《规定》的适用范围。二是信用信息的构成、采集方式、信用信息征集和异议处理和认定。三是信用信息评分规则和信用等级评定。