紫阳县房产管理局

紫阳县城建投资开发有限责任公司

关于“惠民一期小区”公开招聘前期物业管理服务企业的公告

“惠民一期小区”是紫阳县城建投资开发有限责任公司修建的限价商品房，位于紫阳县城关镇桥沟路，现已竣工。根据《陕西省物业管理条例》第四十七条“建设单位应当按照房地产开发与物业管理相分离的原则，逐步采用招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业”之规定，面向社会公开招聘具有相应资质的物业服务企业参与竞标，现将有关事项公告如下：

一、报名条件

凡在本县注册备案具有三级以上（含三级）资质的物业服务企业或外县具有相应资质物业企业的分支机构方可报名。

二、报名方法

凡符合报名条件的物业企业到紫阳县房产管理局物业行政管理办公室报名登记：

1、报名时间： 2015年01月29起至02月28日（上午8：00时至12：00时，下午2：00至6：00时）。联系人：陈智品。联系电话：0915-4424138。

2、相关材料，参加报名的单位请按下列要求提供相关材料：

（1）、物业服务企业资质证书(副本)复印件；

（2）、企业营业执照副本复印件，外地企业还需提供在本县登记的分支机构营业执照副本复印件；

（3）、法定代表人身份证明；

（4）、关于提交资料真实性的声明；

（5）、法定代表人授权委托书；

（6）、竞标标书；

（7）、管理项目情况表，管理业绩表（政府表彰、社区、业主委员会的证明材料）。

三、招聘原则

公平、公正、公开的原则；

四、招聘办法

1、由县房产管理局、县城投公司、城关镇政府、东城门社区居委会组成招聘小组，对报名的物业服务企业按企业资质、管理项目、管理业绩等情况进行筛选，确定三家企业入围。由入围的三家企业根据小区物业收费标准和服务要求提出管理服务方案。

2、由招聘小组对三家企业管理的项目进行实地考察并对管理服务方案进行综合考评，确定其中一家有管理能力、管理水平和有为小区业主服务意识的物业公司来服务小区。

3、在公示的基础上，按住房和城乡建设部(建[2009]274号)《业主大会和业主委员会指导规则》相关程序召开业主大会，经小区业主大会表决，业主总人数超过半数同意后，确定物业服务企业。

2015年1月29日