案　由（标题）：关于为青年人才建设周转房的建议

提案人：王继(紫阳中学)

理　由：近几年来，为了推动我县经济的跨越式发展，我县通过公开招考招聘吸纳了一批起点学历高的高校毕业生补充到各行各业，这为我县的经济建设注入了新的活力。但是，这些录用的人才却面临着住房困难的实际问题。仅靠各单位现有资源无法解决住房，他们现有的工资无力承担昂贵的房屋租赁费用；这些青年人才又被排除在正在建设的廉租房之外，因此，住房困难正在成为困扰青年人才的不可忽视的问题。

建　议：寻求政策支持，开拓思路，为刚参加工作的青年职工建设周转房。

1、考虑目前政府已经在各乡镇加大了周转房建设粒度，此提案仅针对在县城工作的青年人才。

2、周转房集中修建，地段相对居中，以便于工作生活。

3、以宿办一体的户型结构（一室一厅、一卫一厨）为主，满足基本生活需要。

4、享用周转房的人员标准：第一学历为本科以上、近三年内从高校公开招考招聘或从乡镇选拔到县城行政事业单位工作且家不在县城的青年人才。政府可要求企业单位解决好本单位的青年人才住房。

5、为了激励青年人才尽快购买商品房，加大周转房的周转作用，可以在保障性住房政策上予以倾斜，同时限定最长租住时间为十年。

6、房租标准的制定：考虑青年人才收入实际，建议按照廉租房房租标准收取租赁费用，切实解决他们的后顾之忧，促使他们为紫阳的经济建设作出更大的贡献。

审查意见：请县住建局主办，县规划局协办。

紫阳县住房和城乡建设局
关于对县政协第十一届一次全委会第72号提案答复的函

王继委员：
　　您提出的“关于为青年人才建设周转房的建议”已收悉，现函复如下：
　　首先感谢你对紫阳县青年人才工作的关心。青年人才是推动我县经济跨越发展的强劲动力，县委、县政府非常重视青年人才选拔和培养，近年来公开招考招聘了一批起点高学历高的高校毕业生补充到各行各业，今年又选拔了一批优秀的青年人才到重点工作挂职锻炼。但大部分青年人才住房困难的问题却是不容忽视的问题。解决好这部分人才的住房问题是创造拴心留人环境，重视青年人才的具体体现，为此县委、县政府决定将今年680套公租房建设全部放在17个乡镇，主要作教师周转房使用，解决乡镇青年教师住房困难问题。对县城青年人才特别是青年教师，在购买限价商品房政策上给予最大优惠，今年政府出台的《紫阳县限价商品房销售管理办法（试行）》第10条第6款明确规定：“符合限价商品房申请条件的教师优先购买限价商品房。”并在第一批限价商品房“世纪大厦”的预售中严格落实该项规定。
　　今后，我们还将继续创新机制、拓宽思路，加大解决青年人才住房困难的力度，通过建立公租房用于教师周转房，购买限价商品房给予政策优惠等方式，切实解决我县青年人才住房困难问题，创造良好的拴心留人环境，吸引更多的优秀青年人才到我县工作，为推动我县经济社会全面发展做出更多更大贡献。
　　特此函复
　　联系单位：紫阳县住房和城乡建设局
　　联系电话：0915-4422335

二〇一二年七月五日