紫阳县2020年度国有建设用地供应计划

时间:2020-09-15 10:19
文件名称 紫阳县2020年度国有建设用地供应计划
索引号 zyxzfzyxzfbgs/2020-0332 公开目录: 规划计划
公开责任部门 紫阳县政府办公室 公开形式: 主动公开
文号 成文日期: 2020年09月12日
有效性 有效 公开日期: 2020-09-15 10:19

一、计划的目的、意义和编制依据

为合理利用土地资产,促进土地集约、高效利用,提高政府对土地的调控能力,实现政府垄断土地一级市场,充分发挥土地对我县经济建设和社会发展的促进保障作用,促进经济社会可持续发展,构建美丽紫阳,根据2020年我县国民经济、社会发展、城市建设的需要,编制紫阳县2020年国有土地供应计划。

二、指导思想和基本原则

根据2020年我县国民经济和社会发展的总体目标,在保护耕地、保障发展的前提下,坚持土地供应服务于经济发展和城市建设,以供应引导需求,发挥土地收购储备的作用,努力盘活存量,严格控制增量,确保国有土地资产保值增值,推动土地利用向规范、节约、集约、高效的方向发展,为经济社会可持续发展提供资源保证。

  国有土地供应遵循以下原则:

   (一)闲置土地一律进入政府土地储备库,建设用地实行集中统一供应。对国有资产进行处置的,政府有优先购买权。

    (二)城市建设用地要符合土地利用总体规划和城市总体规划,提高土地利用率。

   (三)有利于发挥土地资产效益,增加政府土地收益。

   (四)未纳入供地计划的房地产开发用地项目,原则上不予供地,对重点招商引资项目及其他确需实施供地的项目,经县政府批准,可以补充调整纳入供地计划。

    (五)本计划中收储或出让地块及区域是动态可调整的,本年度不能完成的可转下一年度。

   (六)保证保障性住房和中小套型商品房建设用地,和重点项目、重点产业用地,控制一般性用地。

    (七)城市建成区,凡是列入本计划和棚户区改造范围内的地块,各部门不得再进行新建、扩建项目规划、立项、土地审批,不办理转让过户手续。对原有无籍房屋不得补办相关手续,原土地使用者不得再进行翻建、改建、扩建和新建。

三、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

    2020年度本县国有建设用地供应总量控制在95.5372公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构

   2020年度本县国有建设用地供应总量中,商服用地4.2500公顷,工矿仓储用地2.4000公顷,住宅用地5.5136公顷,公共管理与公共服务用地3.0000公顷,交通运输用地79.1736公顷,特殊用地1.2000公顷。

(三)国有建设用地供应布局

以确保保障性安居工程用地和干道公路用地为主,加强对乡村振兴、全域旅游项目支持。

四、政策导向

(一)优化空间布局

按照国土空间规划,逐步扩大城镇扩容用地,严格控制单独选址项目用地,促进城镇经济发展。

(二)优化土地供应结构

优先供应保障性安居工程和优势资源利用项目建设用地和县城、蒿坪等中心城镇建设用地。

(三)促进土地集约节约利用

严格控制土地容积率,停止高耗能、高污染项目生产基地建设用地,扩大资源节约型、环境友好型生产项目建设用地。

(四)发挥市场配置资源基础性作用

严格限制划拨供地和协议出让范围,协议出让土地要严格按照法定程序办理。工业用地、经营性项目用地全部通过招标、拍卖、挂牌出让的方式供应土地。加大招标供应的力度,通过对项目建设效益综合评估,科学化配置土地资源,促进土地资产的保值增值,进一步凸显土地供应的社会效益。

五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

土地供应计划是政府宏观调控行为,要在政府的统一领导下实施。县自然资源局是供地计划的实施部门,必须严格按计划审批土地,其他相关部门要配合自然资源部门搞好供地计划的贯彻实施。


附件:

紫阳县2020年度国有建设用地供应宗地表

单位:平方米

序号

项目名称

宗地位置

宗地面积

宗地用途

供地方式

供地
时间

用地单位

备注

1

芭蕉茶叶加工项目

向阳镇芭蕉村

2500

工业用地

挂牌出让

5

2

神农农业园区项目

蒿坪镇森林村

3500

工业用地

挂牌出让

7

待省政府审批后供应

3

县拘留所迁建项目

城关镇新桃村

12000

特殊用地

划拨

7

县公安局

待省政府审批后供应

4

洞河加油站

洞河镇小红光村

1500

商业用地

挂牌出让

8

待省政府审批后供应

5

蒿坪精神病院

蒿坪镇东关村

30000

医疗卫生用地

出让

8

安康博爱集团

待省政府审批后供应

6

国道541紫阳洞河至岚皋花里改建项目

洄水镇、洞河镇

94781

公路用地

划拨

9

市公路局

待省政府审批后供应

7

紫阳县汉江城畔住宅小区

城关镇新桃村彩虹桥西头

3747.2

住宅用地

划拨

9

县住建局

8

紫阳县汉江城畔住宅小区

城关镇新桃村彩虹桥西头

14988.8

住宅用地

划拨

9

县住建局

公租房

9

紫阳县公路段至法院、铁路家属院、盐库片区棚户区改造项目

紫阳县公路段至法院、铁路家属院、盐库

36400

住宅用地

划拨

9

县城投公司

棚户区改造

10

楠木休闲观光项目

城关镇楠木村

8000

商业用地

挂牌出让

10

11

国道541紫阳汉王至洞河段二级公路改建工程

汉王镇、焕古镇、城关镇、双安镇、洞河镇

696955

公路用地

划拨

10

市交通局

待省政府审批后供应

12

高东富硒农业生态园(饮用水加工)

双安镇廖家河村

16000

工业用地

挂牌出让

11

待省政府审批后供应

13

双安茶旅融合项目

双安镇林本河村

2000

工业用地

挂牌出让

11

待省政府审批后供应

14

青中乡村旅游项目

城关镇青中村

20000

商业用地

挂牌出让

12

待省政府审批后供应

15

江河茶旅茶旅融合项目

向阳镇院墙村

13000

商业用地

挂牌出让

12

待省政府审批后供应